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“国家队”向住房租赁市场的高调进军,租房分期平台急谋转型

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发表于 2017-11-14 15:46 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
近日阿里平台、银联、多家银行机构的与房企或地方职能部门签署合作协议,提供金融支持并加速租赁市场发展。随着越来越多强势主体进入租赁金融市场,原有的租房分期平台运营将面临新的挑战。
2016年6月,国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》;今年7月,住建部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,明确广州、深圳、南京等12个城市被选为首批开展住房租赁试点的单位。
“房子是用来住的”是未来房地产市场的发展基调,围绕着这一主题思想,培养住房租赁市场是国家级的战略布局。这也就不难理解为什么多家支付平台加速布局住房租赁市场了。
目前我国租赁人口预计为1.9亿人,至2030年将达到2.7亿人,整体市场规模达4.2万亿元。这些都加速了“国家队”向住房租赁市场的高调进军。
今年10月,中国银联依次与沈阳市房产局、武汉住房保障和房屋管理局、合肥市人民政府签署住房租赁服务平台合作协议,并宣称今年内有望在12个试点城市全部实现服务开通,主要提供住房租赁金融服务。
 一般来说,线上租房业务分为B2C和C2C两种模式,互联网租房平台可以与租房中介、品牌公寓合作或直接连接房东,向租户提供租房服务。

 互联网租房分期服务改变了传统租房中“押一付三”的模式,租房平台向房东支付覆盖合同期限的房租,租户支付首期款后,可按月分期支付房租,分期平台向房东或租客收取服务费和利息。
 随着巨头涌入,住房租赁市场将加快洗牌。互联网租房分期平台的出路在哪里?
目前看来,国内互联网租赁平台还未形成品牌效应,租户黏性度低。因此,运营能力和品牌输出力度强的企业也将在未来占据优势。
2017沈阳冬季惠民房交会
展会时间:12月9日、12月10日
展会地点:沈北信基城
乘车路线:乘坐地铁二号线再空航天大学站 (C口出)下车,然后换乘157路、197路、381路、382路、393路公交车

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