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盘点2017年沈阳上半年楼市新政 想买房的你快来长知识!

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发表于 2017-8-5 10:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

2017年是沈阳楼市的一个转折点,房地产市场从“去库存”转向“稳房价”,那么在这样一个楼市波动的年代,想买房的你想知道目前沈阳楼市有哪些新政、哪些补贴和你息息相关吗?快和小编一起来了解吧!
6月8日沈阳发布楼市13条新政实施意见
沈阳楼市新政13条落地 原22条废止 6月8日
结合我市实际,市政府确定此次我市房地产市场调控的基本思路是:将调控政策由过去的以“去库存”为主转变为目前的以“稳房价”为主。
第五条指出取得预售许可的商品住房项目,开发企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格,一次性对外**,不得分期分批**,并在售楼现场显著位置公示楼盘销控表。
第六条指出严禁房地产开发企业和中介服务机构借合同撤销或变更之机进行期房投机、囤积房源、捂盘惜售,牟取不正当利益的行为。
第七条指出:严厉打击扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。严肃查处开发企业和中介机构捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价、未许先售、捆绑搭售等违法违规行为。对存在不正当经营行为的,要加大处罚力度,责令限期整改。
第九条指出:调整住房公积金贷款首付比例。购买商品房:公积金缴存职工及其家庭首次申请住房公积金贷款,贷款最低首付比例为20%;
5月22日沈阳关于优化住房公积金贷款额度计算方式的公告
5月19日沈阳拟发楼市新政12条 现公开征求意见(附邮箱)
5月16日关于落实住建部开展全国住房公积金异地转移接续业务工作的通知
4月30日《辽宁省不动产登记办法》5月1日(明日)起施行
4月26日关于简化住房公积金提取手续的通知
4月25日关于阶段性开展住房公积金异地贷款**贴息贷款业务的公告
4月11日【全程回顾】辽宁自贸区沈阳片区揭牌仪式(附新闻发布会全文)
3月17日关于规范公积金异地贷款相关事宜的通知
3月7日关于阶段性开展存量房(二手房)住房公积金贴息贷款业务的公告
3月7日房屋交易资金监管可自愿放弃
2月21日沈阳市房产局关于进一步规范存量房屋交易资金监管工作的通知

新政这么多,去哪买房才靠谱?
那当然是房交会喽!


为贯彻落实市政府“十三条房产新政”文件精神,严厉打击房地产开发**和中介机构违法违规行为,稳定市场,平抑房价,实现房地产市场平稳健康发展。房交会组委会举办房交会为购房百姓创造良好的购房平台。

你想要的全在这!

1、房交会买房享受真让利 组委会严把价格关
根据市政府关于“严肃查处开发企业和中介机构捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价、未许先售、捆绑搭售等违法违规行为”文件要求,房交会实行“开发商让利承诺制度”。切实保障购房百姓合法利益。未向组委会做出让利**惠民承诺的商品房楼盘,不能参加八月的惠民房交会哦。
2、来房交会买房有补贴
现场购房专享房交会价格补贴、契税补贴、家装补贴。
1.“价格补贴”。购房会员在享受售楼处日常优惠基础上,按购房面积不同,再享免2万元-4万元购房款的优惠。
2.“契税补贴”。90㎡以下的,按1%税率标准全额补贴;90㎡-168㎡,按1.5%税率标准的50%补贴。
3.“家装补贴”。按实际装修面积每平方米50元标准发放现金补贴。
3、房交会现场公示房源成交信息
内容包括:楼盘名称及详细地址,商品房可售套数,可售总面积,可售房源面积分类,实际成交价格等。帮助购房百姓了解真实房价、剩余房源数量等,避免花高价钱买贵。
4、房交会现场“帮你买房”
以“统一组织、统一询价、统一看房、统一购买”为标准组织购房百姓购房,落实“帮百姓买房,为百姓谋利,让百姓受益”服务宗旨。
5、房交会现场有良好的选房、买房环境
房交会组委会禁止中介机构在房交会现场对购房人“围追堵截”,扰乱正常选房秩序;禁止中介机构强拉、强拽、强带购房人看房,干扰百姓购房决策;禁止中介机构在房交会现场散布涨价信息,制造虚假售罄谣言,哄抬房价,误导购房人消费预期。对于违反市政府十三条房产新政的中介机构及个人,组委会一经发现,清出展会现场。构成犯罪的,要移送有关部门依法追究刑事责任。
想买房的亲可要记好了,8月11日、12日八月惠民房交会在浑南亿丰广场举办,千万不能错过哦

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